匈牙利新闻

HUNGARIAN NEWS

标签：房地产
2026年1月住宅市场供需报告：公寓供应释放与新房信贷新规
2026年1月住宅市场供需报告：公寓供应释放与新房信贷新规
本简报梳理了2026年初匈牙利房产市场的供需数据。目前市场进入理性的结构性调整期，新建住宅的关注度持续维持高位。简报重点分析了3月即将实施的建筑权贷款新规，为意向通过金融杠杆置业的购房者提供政策对标。
房地产经济
2026年2月2日
匈牙利萨兰德市新规：新迁入者须缴50万福林“落户贡献金”
匈牙利萨兰德市新规：新迁入者须缴50万福林“落户贡献金”
匈牙利萨兰德市议会通过新规，要求新迁入者支付50万福林落户贡献金，此举依据国会通过的《地方身份保护法》，并引发人权组织对欧盟法律合规性的质疑。
房地产社会
2026年2月2日
匈牙利“Otthon Start”住房计划刺激地方市场，潜在买家数量激增35%
匈牙利“Otthon Start”住房计划刺激地方市场，潜在买家数量激增35%
匈牙利“Otthon Start”住房补贴计划显著提振了地方房地产市场，1月底全国潜在买家数量较去年6月激增35%，其中80-100平方米住宅咨询量增长最为显著。
房地产经济
2026年2月2日
匈牙利“家园启动”计划推高全国房价 三季度同比涨幅达21.3%
匈牙利“家园启动”计划推高全国房价 三季度同比涨幅达21.3%
匈牙利“家园启动”优惠贷款计划刺激全国住房需求，导致2024年第三季度房价同比大幅上涨21.3%，涨幅居欧洲之首。
房地产经济
2026年1月31日
布达佩斯短租公寓频遭陌生人闯入 业主警告安全危机加剧
布达佩斯短租公寓频遭陌生人闯入 业主警告安全危机加剧
布达佩斯短期租赁公寓因安全漏洞频遭陌生人非法闯入，促使部分城区实施禁令并推动业主转向智能安防系统。
房地产社会
2026年1月30日
匈牙利建筑用地均价2025年同比下跌16%，需求反增逾三成
匈牙利建筑用地均价2025年同比下跌16%，需求反增逾三成
匈牙利2025年建筑用地平均价格同比下降16%，但市场需求反增31.3%，不同区域价格差异显著。
经济房地产
2026年1月30日
布达佩斯写字楼市场2025年投机性开发跌至历史冰点
布达佩斯写字楼市场2025年投机性开发跌至历史冰点
2025年布达佩斯写字楼市场投机性开发跌至历史最低，但市场需求稳定，空置率下降，市场结构转向以续约和自用型交易为主导。
经济房地产
2026年1月30日
布达佩斯十一区（Újbuda）对拟建大型住宅区地块颁布临时变更禁令
布达佩斯十一区（Újbuda）对拟建大型住宅区地块颁布临时变更禁令
匈牙利布达佩斯十一区政府对一处计划建设大型住宅楼的地块颁布临时变更禁令，以回应居民反对并确保项目符合长期城市规划。
房地产社会
2026年1月29日
全球最大房地产中介网络RE/MAX在匈牙利持续扩张 聚焦布达佩斯周边
全球最大房地产中介网络RE/MAX在匈牙利持续扩张 聚焦布达佩斯周边
全球房地产中介巨头RE/MAX通过其Platinum品牌在匈牙利加速扩张，计划近期新增7个办公室，并将战略重点转向布达佩斯周边都市圈。
房地产经济
2026年1月29日
匈牙利Gránit基金收购布加勒斯特Equilibrium 2办公楼，强化中东欧地产布局
匈牙利Gránit基金收购布加勒斯特Equilibrium 2办公楼，强化中东欧地产布局
匈牙利Gránit资产管理公司通过旗下基金收购布加勒斯特地标性办公楼Equilibrium 2，使其与早前收购的Equilibrium 1一同并入匈牙利邮政储蓄银行房地产投资基金的公开资产组合，以落实其在中东欧核心城市拓展优质办公地产的战略。
房地产经济
2026年1月28日
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