美国公民在英国持有近1.4万处房产 投资重心正从伦敦向乡村及沿海地区转移

根据最新数据，美国公民目前在英格兰和威尔士共持有13,827处房产。其中，29% 位于伦敦，17% 位于英格兰东南部，12% 位于西南部地区。过去一年，美国持有的房产总量仅增长0.8%，基本处于停滞状态。

然而，更显著的增长已不再出现在首都伦敦。年度最大增幅出现在威尔士，当地美国持有的房产数量增长了3.2%。东米德兰兹（East Midlands）和英格兰东北部分别录得2.8% 和2.5% 的增长，这表明美国买家的兴趣正逐步发生地理上的重新分布。

在行政区层面，伦敦的优势依然明显。在英格兰和威尔士所有美国持有的房产中，威斯敏斯特区占3.5%，肯辛顿和切尔西区占3%。伦敦前十榜单中还包括旺兹沃思、卡姆登、陶尔哈姆莱茨以及哈默史密斯和富勒姆。

在伦敦以外，西南英格兰的South Hams 成为最受欢迎的地区，占美国持有房产的1.9%。在全国领先行列中，康沃尔、北约克郡和巴尼特也占有一席之地，这反映出沿海和乡村地区日益增长的吸引力。

伦敦，尤其是其最受欢迎的中心区域，仍然是美国公民的热门目标。首都提供了英格兰和威尔士绝大部分美国持有的房产。然而，这一趋势并不仅限于一个城市。

Enness Global 首席执行官Islay Robinson 在声明中表示：“过去几年，越来越多的美国客户在通过我们融资购房时，寻求超越伦敦市场传统界限的机会。”

乡村和沿海生活正变得更具吸引力，例如在South Hams、康沃尔和北约克郡，与首都相比，移居者可以期待更田园化的生活方式和更慢的生活节奏。

对于许多美国买家而言，英国在稳定性、生活方式和长期价值方面仍然提供着有吸引力的组合。无论是伦敦中心区域还是高水准的地区性地点，需求依然稳定，预计这一趋势将持续，因为越来越多的美国公民希望在英国建立长期基地。