匈牙利国铁回应争议：出售破败度假庄园系因维护成本过高

匈牙利国家铁路公司（MÁV）表示，计划出售位于包尔绍德州杜比恰尼（Dubicsány, Borsod megye）的Vay庄园，原因是该建筑年久失修、无人承租且维护成本高昂。

MÁV在回应Telex新闻门户的问询时称，这座曾作为度假屋运营的房产已不再为履行公共服务职能所需。该公司指出，该建筑长期闲置，其技术状况已严重恶化，无法作为租赁物业使用，且所有潜在租户在实地查看后均放弃了租赁意向。

该房产不仅长期未为MÁV集团带来收入，其维护和看管费用反而占用了本可用于直接关联公共服务的发展计划的资源。

独立国会议员哈道齐·阿科什（Hadházy Ákos）近日批评了MÁV的出售计划。他此前在评论中暗示，这似乎是“又一个亲信将以极低价格获得又一座城堡”。他描述该庄园占地2.5公顷，拥有1000平方米、15个房间的城堡主楼及原始公园。

哈道齐对出售方式提出异议，认为虽然该房产确实需要投入资金修缮，但“用布达佩斯一套豪华公寓（或莱特凯一个迷你托儿所）的价格，某位‘民族合作体系’（NER）的勇士就能获得一座状态尚可、带堡垒的巴洛克城堡”。

MÁV就出售方式补充说明称，该程序受到严格监管，出售必须通过公开竞标，在匈牙利国家资产管理公司（Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.）运营的电子拍卖系统（EAR）上进行电子拍卖。该公司强调，标明的27.94亿福林（约279.4万欧元）是起拍价而非最终售价，由独立估价师确定。

若仅按城堡建筑面积计算，该起拍价确实不高，每平方米低于30万福林。考虑到这座前企业度假屋急需翻修，此价格显得尤为优惠。

国家资产管理公司经常出售或尝试出售房产。2024年，该公司已将多座城堡、学校、酒店和医院挂牌拍卖，但其中多项资产因起拍价过高而未能成交。