欧洲议会通过住房建议 警告欧盟面临住房与可负担性双重危机

欧洲议会（EP）于周二通过了一系列关于确保体面、可持续和可负担住房的建议。

议会成立了一个特别委员会来处理欧洲住房危机。根据欧洲议会的公报，该委员会的最终报告强调，数百万欧洲人正面临不稳定的生活条件，并建议通过支持新建和翻修来解决价格上涨和住房短缺问题。

报告指出：“欧洲不仅面临住房危机，更首要的是面临可负担性危机。” 数据显示，自2010年至2025年第二季度，欧盟范围内的租金上涨了超过28%，而房价则上涨了60%。

为确保体面住房，议员们希望欧盟近期提出的可负担住房计划能为翻修、提高住宅能源效率以及对抗能源贫困划拨专项资金，并从未使用的复苏基金中重新分配资金用于此目的。

鉴于短期租赁的激增，议会寻求在促进旅游业发展和保障可负担住房之间取得平衡。欧洲议会谴责了非法占用房屋和公寓的行为，并要求采取更严格的措施保护业主。同时，议会敦促成员国当局加强对租户权利的保护，确保公平条件并防止租金不合理上涨。

议会还主张采取基于激励的税收措施，以支持中低收入家庭，并为首次购房者消除税收障碍（如高额登记税）。

为增强欧盟的自主性，议会建议在欧盟共同资助的发展项目中引入“欧盟制造”原则，即规定使用欧盟原材料和产品的最低比例。

在欧洲议会通过的文本虽不具有法律约束力，但该机构的同意通常是立法所必需的，且欧盟预算也需其批准，因此这些建议可能被纳入与住房相关的法律和预算中。

该报告最终以367票赞成、166票反对和84票弃权获得通过。