匈牙利前新佩斯Árpád医院地块售出 成交价达17.4亿福林

匈牙利首都布达佩斯第四区（Újpest）的前Árpád医院建筑群已通过拍卖售出。

交易细节
此次拍卖共有三名竞标者参与，最终成交价为17.4亿匈牙利福林，是起拍价的1.5倍。买家身份目前尚未公开。该地块面积近一公顷，包含八栋小型建筑和一栋大型建筑。

土地用途限制
根据相关法规，该地块不允许建设独立住宅、住宅小区或进行大规模住宅开发。允许的用途包括：行政、教育、培训、医疗和社会服务类建筑；办公用途；商业和服务设施；文化和社区场所；以及体育设施。

特殊审批程序
若投资项目获得“国民经济优先地位”，则可豁免遵守地方建筑规范。在此情况下，无需获得区政府批准，因为优先地位将覆盖区级法规。

历史背景
这座拥有近百年历史的医院已长期闲置：内科于2007年关闭，事故外科和神经科于2012年关闭。此后一直未被利用。政府此前曾承诺，未经区政府同意不会在该地块进行开发，但不久后便将房产拍卖，导致第四区政府曾尝试（未成功）收回该医院建筑。

该建筑群此前也曾被拍卖，但当时未找到买家。

（根据Újpesti Hírmondó和24.hu报道）