匈牙利独立金融中介协会：2025年住房贷款市场强劲增长，12月创历史新高

根据匈牙利独立金融中介全国协会（Független Pénzügyi Közvetítők Országos Szövetsége）发布的数据，2025年最后几个月，匈牙利住房贷款市场呈现强劲增长势头，并在12月创下历史新高。

关键数据

• 2025年11月：协会成员促成的个人抵押贷款总额超过1310亿匈牙利福林，较上月增长超过36%。其中，超过840亿福林直接与“家庭启动计划”（Otthon Start Program, OSP）相关。
• 2025年12月：个人抵押贷款总额接近1440亿福林，其中910亿福林在OSP框架内实现。这一结果标志着独立金融中介市场创造了新的历史纪录。

市场动态 协会数据显示，增长始于2025年10月。尽管9月（即OSP启动当月）因银行处理时间延长导致交易量较低，但10月已出现显著回升。增长势头在11月真正加速，并延续至12月。

前景展望 房地产买卖交易数量的下降表明，2026年最初几个月的数据可能较为温和。然而，协会分析认为，这并非市场衰退的信号，而是反映了OSP对市场提振效应的逐步消退，以及市场运作正回归正常范围。