匈牙利塞格德Árkád购物中心易主，买家为Csányi家族财富管理机构控股的房地产基金

布达佩斯——位于匈牙利南部城市塞格德（Szeged）的Árkád购物中心已被HOME Ingatlanfejlesztő Alap（HOME房地产投资基金）收购。交易于2026年3月19日完成，具体收购价格未对外公布。

HOME房地产投资基金是一家在匈牙利注册的房地产基金，由Bonitás Befektetési Alapkezelő Zrt.（Bonitás投资基金管理公司）管理。该基金的最大投资者是Unity Asset Management Foundation，该机构是OTP集团前首席执行官兼现任主席Csányi Sándor（桑多尔·乔尼）及其家族的财富管理平台。

交易详情与资产状况

塞格德Árkád购物中心拥有约4.2万平方米的总可租赁面积，内设122家店铺，日均客流量约为1.67万人次。该购物中心运营状况良好，租户营业额高，空间利用率强。

ECE Real Estate Partners Fund II的负责人Christian Müller表示，此次交易是该基金首次进行资产出售。该基金于2018年购入该购物中心，此后实施了价值提升战略，包括引入资本雄厚的优质新租户，巩固了该物业的市场地位。

战略意义与后续运营

Unity Asset Management Foundation的首席执行官Marosi Gábor（加博尔·马罗西）强调，塞格德Árkád是除首都布达佩斯都市圈外，匈牙利第二大购物中心。该物业对Unity而言具有重要的战略资产价值，尤其考虑到塞格德是Pick Szeged和Sole-Mizo等知名食品公司的所在地。

Marosi Gábor补充说，Árkád Szeged的品牌名称将保持不变，购物中心的运营管理和租赁业务将继续由ECE Marketplaces负责。