巴拉顿湖度假屋冬季迎购置良机 凯斯特海伊区房源价格亲民

冬季是购置巴拉顿湖度假屋的有利时机。随着春季市场需求通常推高价格，买家可在市场升温前以更可承受的价格找到各类房产。

匈牙利媒体《Világgazdaság》报道称，在凯斯特海伊区，目前有近二十套度假屋在售，许多价格在4000万至6000万匈牙利福林（约合10.3万至15.4万欧元）之间，适合家庭或首次购房者。例如，在森特焦尔吉堡，一套30平方米、带两间附属建筑和农业用地的两室周末度假屋仅售1100万福林（约2.8万欧元），每平方米均价约33.6万福林。

该地区房源主要集中在巴拉顿焦罗克、杰奈什迪亚什、凯斯特海伊和沃尼亚尔奇瓦什海吉，面积在50至150平方米之间。每平方米价格差异显著，部分近期翻新的较小房产单价超过170万福林。

值得注意的是，一些总价最高的房产，其每平方米单价反而较低。例如，一套500平方米、带14个房间、游泳池、露台、酒吧、两套独立公寓和果园的庄园标价2.175亿福林，每平方米仅43.5万福林。另一处840平方米的大型复合房产，拥有27+1个房间、游泳池、酒窖和现场餐厅，标价2.9亿福林，每平方米约34.5万福林。

与此同时，一套2018年建成的120平方米、1+4房高品质房产报价近1.5亿福林，每平方米约125万福林，这反映了其现代建筑和优质装修。

对于预算充裕的买家，巴拉顿湖周边也有高端物业。其中一处近期曾以1190万欧元（约合47.6亿福林）挂牌的房产，拥有私人海滩、带按摩浴缸和桑拿的多栋建筑、170米滨水区域与六个码头以及广阔花园。不过，该广告已从房产网站撤下，可能已售出。