新西兰新签证政策吸引美国富裕投资者 投资门槛降至290万美元

新西兰自2025年4月起实施的“积极投资者附加”（Active Investor Plus）签证政策，正吸引大量美国富裕投资者涌入。该政策标志着与2018年法规的戏剧性转变，当时新西兰几乎禁止外国人购买住宅。

根据新规，投资约290万美元的申请人可立即购买价格超过该金额的房产，且无需在当地纳税。该签证提供无限期居留权，并可扩展至配偶及子女。政府同时放宽了居住要求，将此前每年117天的规定大幅削减至每年仅21天，投资门槛也从原来的300万至600万美元降低。

这与澳大利亚的政策形成鲜明对比，后者于2025年对外国人购买二手房实施为期两年的禁令。

作为回应，美国投资者的兴趣日益浓厚。在已收到的573份“积极投资者附加”签证申请中，约40%来自美国公民。2018年至2025年间，获得新西兰居留许可的美国人数量增加了37%。房地产经纪人报告称，来自美国的咨询请求激增。

近年来新西兰经济增长停滞，数万人离开该国。对政府而言，吸引美国投资者具有战略重要性，因其将初创企业 sector 视为经济增长和出口的引擎。

“我们有点资本短缺，所以我们非常喜欢我们的美国朋友，”总检察长朱迪思·柯林斯（Judith Collins）在一场约有三十位美国科技领袖参加的晚宴上表示。移民部长埃里卡·斯坦福（Erica Stanford）称，美国申请人代表着“极高的水准”。

到来的美国人中包括风险投资家、企业家和顾问。例如，来自圣地亚哥的大卫·伯内特（David Burnett）已启动一只投资基金，并投资了四家本地公司。曾居住于新加坡的明尼苏达州人道格·帕克（Doug Parker）强调了新西兰初创企业文化的协作精神：与美国硅谷相比，在这里任何人都愿意坐下来与他人喝杯咖啡。

“在美国，我是一片巨大海洋中的小鱼；在这里，我是一片小湖中的中等大小的鱼，”伯内特如此描述新西兰的科技社群。该国初创企业 sector 确实在动态发展：据估计，目前新西兰约有2400家初创企业在运营，而2016年约为1500家。