匈牙利地方政府巧立名目增税 逾五百城镇2026年上调地方税

根据匈牙利法律，地方税由市镇自治政府在法定框架内征收，其税率和种类由当地代表机构通过法令确定。

地方税主要分为三大类：

• 财产税（包括建筑税、土地税）
• 旅游税
• 地方营业所得税

税收普遍上调

匈牙利国家财政局数据显示，2026年，在3177个市镇中，有128个引入了新税种，另有475个提高了现有税率。

税收增加的部分原因在于，有870个自治政府被列入需缴纳团结贡献金的名单。根据该名单，2026年布达佩斯支付金额最高（977亿福林），其次是杰尔（131亿福林）和德布勒森（120亿福林）。政府同时决定，免除那些贡献金总额不超过5000万福林的自治政府的支付义务。

主要税种变化详情

财产税方面，今年有12个市镇新开征建筑税，123个地方提高了该税。23个自治政府首次决定征收土地税，110个修改了相关规则。

自治政府可对其管辖范围内的土地征收土地税。法律将许多土地类型排除在“土地”定义之外，例如实际用于农业耕作的城内耕地和森林、城外的耕地以及农场，这些均无需缴纳土地税。各地执行方式各异，例如在帕克什，个人免缴土地税，但公司和企业必须缴纳。

建筑税通常按实用建筑面积以每平方米为基础征收。税率因市镇而异，住宅房产税率较低，非住宅建筑（商店、办公室、仓库）税率较高。

旅游税上限与通货膨胀挂钩，因此逐年上涨。2023年每晚上限为580福林，2024年为680福林，2025年为804福林，今年已达到830福林。目前有七个旅游热点市镇采用这一最高税率。然而，超过三分之二（2125个）的市镇根本不征收此税。

地方营业所得税由中小企业和公司向其注册地或营业场所所在地的自治政府缴纳。今年税率范围仍为0%至2%（例如在首都为2%）。目前有164个市镇的税率为0%，这些通常是小村庄，试图通过优惠的税收条件吸引企业。

政策调整与特殊税种

一项于1月1日生效的法律修正案允许自治政府将享受地方税减免优惠的资格与申报的居住地或常住地挂钩。此外，为方便全科医生诊所的运营，自治政府还可免除全科医生和保健护士的地方营业所得税。

全国三千多个自治政府不时会开辟独特的收入来源。

• 布达佩斯第十八区征收“迁入税”（每人15万福林），以限制大规模地址注册。
• 巴兰尼亚州卡拉斯村对20米以上、非住宅用途的建筑每年征收100万福林税款。
• 同在巴兰尼亚州的明曾特戈迪绍村，要求为家庭污水储存池付费，每个池每年12万福林，旨在鼓励接入公共污水系统。
• 沃什州德贝尔海吉村自1月1日起，对荒废、无人照管的建筑物和土地征收“市镇保护税”，税率为每平方米800-1000福林。
• 维什普雷姆州巴拉顿福卡亚尔曾征收“围栏税”，规定对所有非活体植物构成的建成围栏，按延长米每年收取1000福林，该税已于2025年10月8日废除。