Portfolio举办2026年房地产展望会议，聚焦宏观经济与可持续发展

房地产决策正日益超越单纯的“房地产”逻辑，转而受到经济环境、城市运行、劳动力市场趋势乃至人工智能加速企业创新等多重因素的直接影响。

在此背景下，Portfolio Property Warm Up 2026项目旨在提供一个更广阔的视角。组织者不仅承诺提供市场概况，还将提供可用于日常商业规划的实用工具，以辅助未来一段时期的决策。

会议的一个基本前提是，城市发展与房地产市场构成一个相互促进的体系。基础设施、旅游业和餐饮业往往不是补充性的装饰，而是城市吸引力和经济表现的驱动力。这一观点将在由匈牙利国家经济部负责经济发展和工业的国务秘书Lóga Máté主持的议题中得到进一步阐述，该议题将在旅游业与经济发展的关联中讨论基础设施投资。

关于城市体验经济的讨论将在题为“旅游业与餐饮业如何推动城市发展——持续的运动”的对话中继续。该环节由Portfolio Studios主编Orosz Márton主持，Corvin Food Market Kft.首席执行官Balogh Olivér以及Eventrend Group创始合伙人Kőrössy Zoltán将分享实践经验。

在不确定环境中进行规划，可从题为“趋势与计划：房地产从业者如何预见未来？”的炉边谈话中获得启发。Net Média (Portfolio Csoport)首席执行官Bán Zoltán与Gránit Pólus首席执行官Gyertyánfy Miklós MRICS将探讨如何将趋势转化为商业计划。

可持续发展在2026年已不再是额外选项，而日益成为“默认设置”。在住房领域，质量、可操作性和长期价值问题紧密相连。Pécsi Tudományegyetem工程与信息学院高级研究员、ABUD Advanced Building & Urban Design首席执行官Dr. Reith András PhD将详细阐述这一方法。

住房市场小组将从多个角度审视该问题。该环节由Metrodom Kivitelező董事总经理、IFK副主席Kiss Gábor主持。讨论参与者包括GSV Kereskedelmi Kft.首席执行官dr. Gulyás Dóra、ÉVOSZ主席Koji László、总理府副国务秘书Dr. Panyi Miklós以及WING匈牙利住宅和办公开发业务主管Tatár Tibor MRICS。

宏观经济环境为2026年的融资、需求和风险偏好设定了框架。Portfolio Csoport首席分析师Madár István将以一贯引人入胜的方式呈现“如果2025年很艰难，2026年会怎样！？——年度宏观经济展望”主题。

劳动力市场趋势和工作组织的变化也直接影响着写字楼市场。Randstad Hungary Kft.运营总监Demeter Csaba将就“灵活性与利用率——人力资源战略对写字楼市场的影响”主题发表演讲。技术变革和人工智能时代的准备则由Proptechzoom.com创始人、房地产科技战略专家Kalmár Zoltán探讨。

会议的闭幕总结对话将从多个方面探讨2026年房地产市场前景。主持人为Taylor Wessing合伙人Dr. Ódor Dániel MRICS。小组成员包括：CBRE研究总监Borbély Gábor、Erste Bank房地产融资主管Deák Tamás以及Realis WAM Alapkezelő Zrt.创始合伙人兼首席执行官Dr. Schrancz Mihály。