布达佩斯一区副区长提议联合周边区域 考虑全面禁止Airbnb短租

布达佩斯第一区（布达城堡区）副区长、执政党国会议员候选人法泽考什·奇洛（Fazekas Csilla）在其发布的Facebook视频中表示，为保护当地居民利益，她将启动与邻近行政区长的对话，探讨对短期住房租赁（俗称Airbnb）进行联合监管甚至全面禁止的可能性。

此前，布达佩斯第六区（特雷兹瓦罗斯）已率先禁止了短期租赁。在整个布达佩斯，一项针对Airbnb的暂停令将持续至2026年底。根据该规定，自2025年1月起，首都已无法获得新的Airbnb许可，但已持有许可的公寓仍可向国内外游客进行短期出租。

房地产网站ingatlan.com的经济专家鲍洛格·拉斯洛（Balogh László）指出，在第六区禁令实施后，2026年1月，特雷兹瓦罗斯区用于出租的二手公寓平均月租金为28.25万福林，较一年前下降了1%。然而，可供出租的公寓数量却增加至近1250套，与2025年1月相比大幅增长了28%。

数据显示，2026年1月，布达佩斯第一区用于出租的二手公寓平均月租金为30万福林，较去年1月上涨了4%。同时，布达城堡区待售二手公寓的每平方米中位价格也上涨了15%，达到近190万福林。