匈牙利房产机构预测：2026年房价涨势或受抑 新屋供应增加是关键

匈牙利领先房地产机构Otthon Centrum表示，今年全国房价不太可能大幅下跌，但新建住宅的激增可能最终抑制失控的通货膨胀。

该公司首席执行官György Kosztolánczy（科斯托兰奇·哲尔吉）在周五发给匈牙利通讯社（MTI）的一份声明中预测，住宅市场前景将更为明朗。由于建筑热潮导致供应增加，需求也可能随之升温——自去年秋季以来消费者信心改善，这可能会进一步提振购房者的热情。

他补充说，定于今年春季举行的议会选举将促使许多人采取行动，现在购买房产无论是自住还是作为精明投资以利用储蓄。

集中在布达佩斯和主要州府城市的新住宅开发项目，应能缓解部分购房压力——尽管这些热点地区的兴趣已经非常高，新竣工项目不太可能带来太大的价格缓解。

去年以约15万至16万笔交易量强劲收官。经过冬季的传统淡季后，Otthon Centrum预计被压抑的春季需求将强势回归。

2025年，匈牙利再次以创纪录的价格涨幅位居欧盟榜首。

与此同时，在城堡区，地方政府可能效仿第6区的做法，禁止Airbnb短租。