布达佩斯第十四区拟在宜家与Sugár之间兴建住宅楼与专科诊所

布达佩斯第十四区（佐格洛）政府正与房地产开发商就一项涉及住宅与医疗设施的综合开发项目进行谈判。

据《人民之声报》（Népszava）报道，匈牙利“民族合作体系”（NER）旗下知名房地产开发商巴拉兹·阿提拉（Balázs Attila）及其公司ZVK Development Kft.已向佐格洛区政府提交新的补偿方案。该方案旨在解决此前因在博什尼亚克广场（Bosnyák tér）后方建造办公楼而应向区政府支付的补偿金争议。

在前任市长霍瓦特·乔鲍（Horváth Csaba）任内，双方未能就补偿金额达成一致。2024年当选的现任市长、来自Momentum运动的罗饶·安德拉什（Rózsa András）已启动新一轮谈判，因区政府亟需资金用于自身发展项目。

根据ZVK Development的新提议，公司将不再支付原定的29亿福林财务贡献，改为在协议达成后30天内支付15亿福林。公司解释称，金额减少是因为其已投入13亿福林用于翻新区内13所学校的庭院。

方案的第二部分涉及在宜家（IKEA）与Sugár购物中心之间的地块上，新建一座专科诊所，并兼顾区政府需求与房地产开发考量。具体计划为：在该地块先建设住宅楼与一所专科诊所；待新诊所建成并搬迁后，区政府需移交现有诊所房产，公司将在原址再开发一座住宅楼。

罗饶·安德拉什市长表示，该提议可视为双方寻求庭外和解的尝试，需慎重评估。

开发地块目前为公交枢纽，有数十条电车与公交线路（包括80、81、82、82A、45、131、174、144、31、44、244路）在此始发。