特朗普（Donald Trump）达沃斯演讲未提严厉措施 美国建筑股应声上涨

美国前总统特朗普（Donald Trump）在达沃斯世界经济论坛发表演讲后，美国住宅建筑类股票周三午后交易中普遍上涨。

追踪美国住宅建筑行业的iShares ETF上涨2.2%。美国最大的上市住宅建筑商D.R. Horton收盘上涨2.8%，Lennar和PulteGroup的股价分别上涨2.4%和1.9%。

市场此前预期特朗普可能宣布针对建筑行业的更严格政府措施，例如限制股票回购或强制进行更大规模建设。然而，这些预期中的严厉措施并未在演讲中出现，令相关行业参与者感到宽慰。

特朗普的住房市场评论主要集中在已知目标上：

• 限制机构投资者对独栋住宅的房地产投资。
• 设定信用卡费用上限。

特朗普在演讲中强调，政府不打算通过让房地产价格暴跌来使住房变得更加负担得起。他表示：“自有住房一直是美国社会健康和活力的象征，但这个目标在拜登（Joe Biden）执政时期对数百万美国人来说变得遥不可及……房屋是为人民建造的，不是为公司建造的——美国不会变成一个租客的国家……因此我签署了一项行政命令，禁止大型机构投资者购买独栋住宅……我敦促国会将这项禁令作为永久性法律通过。”

John Burns Research and Consulting的研究主管Rick Palacios指出，住房政策的重点正从扩大供应越来越多地转向刺激需求。他认为，目前市场上仍有足够的存量来容纳更多买家，但从中长期来看，确实需要能够实质性增加供应的机制。

演讲前，特朗普本月初曾在社交媒体上表示，他将在达沃斯论坛阐述限制机构投资者购买家庭住宅和房屋的计划以及其他住房建议。