中国房地产市场持续低迷：新房价格连续30个月同比下跌
中国新房价格已连续30个月同比下降，尽管政府出台刺激措施，房地产市场疲软预计仍将在未来数年拖累经济增长。
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发表日期：2026年1月20日
布达佩斯/北京——中国国家统计局数据显示，中国70个大中城市新建商品住宅销售价格在去年12月同比下降2.7%，为自去年7月以来的最大降幅。11月该指标同比下降2.4%。
环比来看，12月新房价格下降0.4%，与11月降幅持平。
去年12月是中国新房价格连续第30个月出现同比下降，尽管中国政府近期已出台多项措施试图刺激需求以稳定房地产市场。
分城市看，12月北京新房价格同比下降2.4%，广州下降4.8%，深圳下降4.4%，而上海则同比上涨4.8%。
根据中国国家统计局数据，在70个大中城市中，12月仅有6个城市房价上涨，58个城市房价下跌。
晨星（Morningstar）分析师Jeff Zhang表示：“房地产行业的持续疲软大致符合我们的预期，并可能在未来两到三年内继续显著拖累中国经济增长。”
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