美国银行（Bank of America）发布欧洲投资展望：看好房地产板块，AI数据中心等被列为重点主题

美国银行（Bank of America）的分析师团队指出，随着经济前景改善和投资者风险偏好增强，欧洲房地产行业的股本回报率已回升至20年来的中位数水平。

由 Marc Mozzi 领导的分析师团队认为，该行业的复苏具有坚实基础：租赁指标保持稳定，利润水平也再次接近长期趋势。

周四下午，Euro Stoxx Real Estate Index 上涨1.5%。该指数在过去一年仅实现5.8%的回报率，显著落后于涵盖范围更广的 Stoxx 600 指数19%的涨幅。自各国央行四年前开始上调基准利率以来，该指数市值已缩水约三分之一。

美国银行的分析师将人工智能数据中心、自助仓储以及医疗和零售地产列为来年最重要的主题投资领域。

该金融机构的专家预计平均年回报率为19%，其中5个百分点可能来自股息收益。

他们看好的股票包括 Unibail-Rodamco-Westfield、Merlin Properties Socimi 和 Aedifica。此外，该行上调了对 LondonMetric Property 和 Shurgard Self Storage 的评级，并对这两只股票均给出了“买入”建议。