匈牙利住房补贴申请截止日期临近 错过或致巨额资金损失

匈牙利两项重要的住房补贴计划正面临关键决策期，相关雇员与雇主需及时行动以确保资格。

公共服务住房补贴面临硬性截止日期 针对2026年之前签订的住房贷款合同，公共服务部门雇员必须在1月20日前向雇主提出补贴申请。错过此“权利失效性”截止日期，将无法在2026年获得该项补贴，可能导致每月损失高达8.3万福林的资助。

该补贴每人每年最高可达100万福林。这意味着，一对在公共服务部门工作的夫妇在2026年可能获得高达200万福林的资助，折合每月可减少约16.6万福林的房贷还款压力。

资格认定不仅限于在职人员。即使因育儿假（GYES, GYED）或无薪休假等原因长期不在岗，只要雇佣关系存续，仍可能具备申请资格。最高100万福林的补贴可作为首付用于新房贷，申请后需在180天内签订贷款合同。此外，即使个人在贷款交易中仅作为共同借款人而非所有者，也可申请此项住房补贴。

需注意的是，政府对公共服务人员的住房补贴并非自动延续，每年均需重新决定是否在下一时期继续提供。

青年住房补贴纳入企业福利套餐决策期 与此同时，许多工作单位正在决定是否将35岁以下青年住房补贴纳入2026年的福利套餐。该补贴每月可免税提供，上限为15万福林，不仅可用于偿还贷款，也可用于支付租金。其管理成本低，且可像工资一样直接存入员工银行账户。

对雇主而言，这可能是一种比涨薪更具成本效益的方案。因为发放该补贴后，雇主仅需支付28% 的公共负担，而工资支付则需承担70% 的税费。因此，即使以住房补贴形式提供比原计划更高的支付额，雇主的总支出可能反而更低。

专家指出，由于年轻人中流行的“Otthon Start Program”（家庭启动计划），许多雇主正计划为首次购房者提供支持。引入此项补贴可使提供住房补贴的雇主在招聘年轻劳动力时获得竞争优势，并有助于从国内更偏远地区招募人才，提升劳动力流动性。

重要限制与建议 两项补贴不可同时申领。若同时符合公共服务住房补贴和青年住房补贴资格，必须择一申请。

专家警告，当前最大风险并非资格问题，而是延误决策。对于现有贷款，公共服务补贴的1月20日截止日期具有权利失效性；而青年住房补贴则取决于当前许多雇主是否将其纳入福利套餐的决策。因此，在规划2026年财务时，不仅需考虑资格，还应权衡实际可获金额及个人具体情况。