匈牙利MBH银行完成对Otthon Centrum多数股权收购 拓展房地产综合服务

匈牙利MBH银行周三宣布，已完成对房地产中介公司Otthon Centrum（OC）多数股权的收购交易。该银行已获得必要监管批准，从Biggeorge Holding子公司手中收购了OC 80%的股份。

根据银行声明，此举旨在使MBH能够为客户提供“从储蓄到房地产购买再到融资的全面服务”。MBH银行首席执行官佐尔特·鲍尔瑙（Barna Zsolt）表示，目标是让银行不仅作为信贷机构，更以“综合住房服务提供商”的形象出现。

交易细节与背景

• OC由Biggeorge Holding创始人蒂博尔·纳吉捷尔吉（Nagygyörgy Tibor）于2003年创立。
• MBH银行于2025年11月底宣布计划收购整合OC子公司的OC Magyarország Holding Kft.，本次收购是该计划的第一步。
• 银行计划在2028年前收购剩余20%的股份。

财务估值

《福布斯》杂志11月27日报道称，据其估计，MBH为OC集团80%的股份可能支付了200亿福林，总收购价可能在250亿福林左右。该商业媒体援引交易市场消息人士的话称，买家是基于未来增值潜力而非当前财务业绩进行估值，并采用了高于通常水平的乘数，这意味着纳吉捷尔吉可能达成了一笔不错的交易。

战略布局

声明指出，OC作为房地产和信贷中介领域的重要参与者，拥有超过200家覆盖全国的办事处、近1400名房地产经纪人和500名财务顾问。OC及其旗下品牌（Open House、Rockhome、Benks）主要专注于房地产和金融中介服务，以及估值、能源认证和住房保险产品销售等服务。

MBH银行表示未来将继续与现有管理层合作，并维持其多代理金融中介模式。声明还提及MBH同样持有的Fundamenta公司，认为其与OC共同具备显著增长潜力。此外，自2022年开始国际扩张的OC集团，在波兰领先的房地产中介公司Freedom Holding中也持有多数股权。