匈牙利央行调查：7%房主计划售房，民众对财务状况预期转趋乐观

匈牙利国家银行（MNB）发布的2025年第四季度家庭财务预期调查显示，民众对自身财务状况的悲观情绪持续下降，对房地产和金融资产的规划也出现新动向。

调查方法与样本 该调查于2025年11月26日至12月5日期间进行，样本量为1300户家庭。其中包括1000户有18-65岁主要收入者的家庭，以及自2022年第三季度起增加的300户有66-80岁主要收入者的子样本。在线问卷采用分层抽样，以确保在地区、定居点类型、主要收入者年龄、性别和教育程度上的代表性。

主要调查结果

• 财务预期显著改善：在劳动年龄人口中，预计未来12个月财务状况会恶化的人群比例持续下降一年，目前已降至自俄乌战争爆发以来的最低水平。在退休年龄人群中，持悲观预期的家庭比例一年内下降了21个百分点；尽管自上次调查以来，预计财务状况会恶化的人群比例显著下降了5个百分点，但该年龄组总体上仍比劳动年龄人口略显悲观。
• 通胀预期停止下降：对未来一年的通胀预期中位数已回升至2025年第二季度观察到的水平。
• 汇率预期稳定：家庭对当前福林汇率没有实质性不同的预期。上一季度，汇率预期增强了6福林。调查期间，即期市场出现了比这更强的福林兑欧元汇率，但在调查前几周，385福林/欧元的汇率是典型水平。
• 住房贷款需求保持强劲：“家庭启动计划”（Otthon Start Program）的影响持续，计划申请抵押贷款的家庭比例从2025年第三季度的创纪录水平进一步小幅上升。与“婴儿贷款”和消费贷款相关的计划也稳定在上个季度的水平。
• 房地产出售意向：7%的房产所有者计划出售房产。在计划出售者中，大部分人（53%）计划将售房所得用于住房目的，11%将投资于政府债券，21%可能用于消费。
• 政府债券持有率上升：随着金融资产的增长，政府债券持有者的比例也在增加。调查显示，17%的家庭持有政府债券。在金融资产超过50万福林的情况下，政府债券持有者的比例上升至10%以上。超过一半的政府债券持有者高度重视其无风险和免税的特性。与PMÁP利率调整期前相比，认为其收益率有利的看法比例下降了7个百分点。

匈牙利央行自2021年7月起每季度进行此类调查，旨在更深入地了解居民的储蓄决策。