匈牙利房地产开发商BPA Invest就政府新规向宪法法院提起诉讼

匈牙利房地产开发商BPA Invest Kft.已就政府针对“Otthon Start”（家庭启动）计划支持项目的新规，向宪法法院（Alkotmánybíróság）提起宪法申诉。

该公司在向Portfolio发表的声明中表示，申诉旨在对《2023年匈牙利建筑法》（Méptv.）中涉嫌违宪的条款进行审查并请求废除。BPA Invest认为，相关条款违反了禁止法律追溯效力的原则，并侵犯了法律确定性和信赖保护等宪法基本原则。

该公司首席执行官Bényi Szabolcs Tamás（贝尼·萨博尔奇·塔马斯）指出，申诉主要针对该法律第194/A条第(3)款a项、第194/A条第(8)款以及第234条第(5)和(6)款。这些条款实质上规定了获得“Otthon Start”计划支持的开发商有责任在规定期限内售出计划建设的住宅，明确了相关的信息告知义务期限及违规处罚措施。

新规的核心内容是，那些获得“Otthon Start”计划重点支持的房地产开发商，若未能在四年内售出计划建设的住宅，将面临罚款。业内人士表示，开发商目前正在评估形势，这一变化可能迫使他们进行重大重组，甚至可能导致计划建设的住宅数量减少。

BPA Invest Kft.计划在塞格德（Szeged）的Sancer湖、Kiserdő和Vadaspark附近，Cserepes sor 14-18号地块进行房地产开发。

该公司在声明中补充道：“鉴于宪法法院的诉讼程序正在进行中，在争议最终解决之前——并尊重宪法法院的决策过程——我们不希望就开发项目和法律程序发表进一步声明。”