布达佩斯维拉尼路高层住宅项目引争议 开发商妥协降高并承诺补偿

布达佩斯维拉尼路（Villányi út）一处拟建住宅开发项目因计划建造高层塔楼而引发争议，当地居民担忧其将破坏社区风貌并遮挡视野。

开发商 Forestay Group 于去年秋季公布了其开发构想。该公司在2024年购得了原匈牙利社会党（MSZP）总部大楼。根据规划，现有建筑将被翻新，并在其旁增建两座住宅塔楼。然而，拟议建筑的高度将超过邻近的布达圣伊姆雷（Szent Imre）教堂中殿，并完全遮挡其后方的住宅楼。

该项目面临的主要障碍是现行区级建筑法规不允许在该区域进行如此大规模的开发。只有区政府可以修改建筑法规，并已设定前提条件，要求投资者与当地居民达成协议。

过去几周，开发商、当地居民及其代表的民间组织之间进行了密集磋商。谈判结果显示，各方的立场开始接近。投资者提出了重大的妥协方案：承诺建造比原计划低两层的建筑，并向那些视野仍将受到开发项目不利影响的公寓业主支付补偿。

周边房产业主对该提议意见不一。部分人认为该建议可以接受，而另一些人则继续反对。多位受影响的业主表示，由于该开发项目，他们的房产价值可能损失数千万福林。

Újbuda 区副区长 Erhardt Attila 证实，正在与所有相关方进行协商。他对谈判结果表示乐观，并强调所有参与者都表现出愿意妥协的态度。他指出，区政府对投资者的态度表示赞赏，特别是他们选择了一个能保留1970年代重要建筑遗产的方案。同时，他明确表示，区政府只有在各方达成一致协议后才会修改建筑法规。

该开发的最终命运目前仍不确定，关于最终协议的内容和时间尚未做出决定。

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