欧盟统计局：匈牙利年度房价涨幅居欧盟之首

根据欧盟统计局（Eurostat）周五发布的报告，在欧盟国家中，匈牙利的房价在过去一年内涨幅最大。数据显示，截至2025年第三季度，匈牙利房价同比上涨21.1%。

欧盟平均涨幅为5.5%（在27个成员国中，仅希腊数据缺失）。在欧盟范围内，仅芬兰房价出现下跌。葡萄牙以17.7%的涨幅位居第二，保加利亚以15.4%的涨幅位列第三。

从季度环比数据看，匈牙利房地产市场表现也显著高于欧盟1.6%的平均水平。截至2025年9月底，匈牙利房价较三个月前上涨3.1%，该涨幅在四个成员国中更高。

另据房地产门户网站Ingatlan.com的数据，2025年12月，匈牙利全国房价环比微涨0.4%，但首都布达佩斯房价环比下降0.7%。该网站指出，布达佩斯房价在11月已出现0.1%的缓和。该网站首席经济专家拉兹洛·鲍洛格（Balogh László）表示，布达佩斯买家的支付能力已达到上限，且“家庭启动计划”（Otthon Start Program）每平方米150万福林的价格上限也抑制了价格上涨。

佩斯州（Pest megye）的房价增长同样出现实质性放缓。该国其他地区总体未发生显著转折，但在中、南外多瑙地区，过去几个月的价格上涨速度高于平均水平。