布达佩斯传奇百货Corvin Palace完成翻新，将转型为Ruby酒店并开放屋顶露台

布达佩斯——位于布达佩斯Blaha Lujza广场的传奇百货大楼Corvin Palace在历经数年全面翻新后，即将以全新面貌亮相。业主Balogh家族放弃了出售计划，最终决定将其改造为一家拥有181间客房的Ruby酒店，并计划在今年年底开业。

该建筑始建于1925-1926年，采用新古典主义风格，是当时的技术先锋，采用了早期钢筋混凝土结构。它于1926年3月1日开业，并在1931年因安装了匈牙利首部自动扶梯而引起全国轰动。二战期间，建筑在1944年底遭遇火灾，随后部分修复。1967年加装的铝制外墙覆盖了原有的华丽立面数十年。

随着系统变革和购物中心的出现，该百货的人气下降，并于2001年被Balogh家族收购。Balogh Viktor回忆，其父亲一度考虑出售该建筑，但最终被说服，家族选择了长期翻新而非出售。

2018年，铝制外墙被拆除，露出了原始立面。作为2010年代一项全面城市发展计划的一部分，该区域的更新工程启动，Corvin Palace的全面翻新于2021年开始。由于该建筑是受保护的历史遗迹，翻新工程需同时兼顾尊重传统与现代性。

翻新采用了所谓的“壳核”（shell-and-core）系统，即先更新基础结构，再根据目标功能规划内部空间。项目方向因市场状况多次变更：2019年首次规划时，写字楼市场繁荣，随后新冠疫情爆发。曾考虑酒店用途，但银行拒绝为此提供融资，因此保留了办公功能。然而，由于写字楼市场萎缩，空间三年未能出租，这最终将开发推向了一个更好的方向。

此后，业主决定转向酒店用途。酒店招标出乎意料地获得了强烈关注，两周内吸引了32家连锁酒店竞标。最终选定的运营商是代表“精益奢华”（lean luxury）类别的Ruby酒店，其概念将四星级标准与简洁高效的运营相结合，并针对通常2-3晚的较短住宿进行了优化。

除了商业单元，此前已开设了以曾在此运营的娱乐中心和电影院命名的Apollo Art Gallery，以及于去年九月开业的Time Out Market美食广场。计划在今年年底开业的Ruby酒店将提供酒店早餐，但不提供午餐和晚餐，这与大楼内的Time Out Market的美食和社交产品形成了良好互补。

翻新工程的最后点睛之笔，将是在原传奇的Corvin屋顶位置建造一个近800平方米、可容纳450人并设有餐厅的屋顶露台。预计这将成为该市同类最大的餐饮场所，目前相关许可程序正在进行中。

在翻新过程中也发现了一些历史细节：例如，Europeum和Corvin Palace之间曾由一条隧道连接，但已被拆除。建筑内部也保留了有趣的特征：为Time Out Market提供采光的双层天窗屋顶结构，以及通往楼层的楼梯间内保留的原始马赛克瓷砖覆层。